Comprar casa nueva en Sonora podría costar hasta 12% más en 2027, por lo que la CMIC recomienda adquirirla antes de enero ante el aumento en los precios de materiales de construcción

HERMOSILLO, Sonora.- El precio de la vivienda nueva en Sonora podría aumentar entre 10 y 12% al iniciar 2027, señaló Santiago René Gluyas Ozuna, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), quien llamó a los sonorenses interesados en adquirir una propiedad a comprar antes de enero.

El dirigente destacó que no se prevén incrementos fuertes en los materiales de construcción durante el cierre de 2026. Explicó que el acero, cemento, asfalto y otros insumos suelen registrar ajustes al comenzar el año, lo que repercute en el costo de las nuevas viviendas que se ofrecen en la entidad.

¿POR QUÉ LA CMIC RECOMIENDA COMPRAR CASA ANTES DE ENERO?

Gluyas Ozuna señaló que la CMIC recomienda adquirir vivienda antes del cambio de año por los aumentos que suelen aplicarse en las nuevas ofertas habitacionales, derivados del encarecimiento de los materiales.

Ya estamos en octubre, prácticamente estamos cerrando el año, no esperamos incrementos fuertes para el cierre del año, De hecho, por ejemplo, en el sector vivienda le decimos a la gente, aprovechen y compren su casa en el cierre en diciembre con su aguinaldo, con lo que puedan dar algún avance porque en enero a veces tenemos incrementos en el valor de las viviendas de 10 a 12%”, subrayó.

El rango mencionado por el dirigente corresponde a los ajustes que pueden presentarse al iniciar el año. No detalló aumentos por municipio, desarrolladora o tipo de vivienda, por lo que no representa un incremento uniforme confirmado para todas las propiedades.

¿CUÁNTO REPRESENTARÍA UN AUMENTO DE 10 A 12%?

Como ejemplo, una vivienda con un precio de un millón de pesos tendría un incremento de entre 100 mil y 120 mil pesos si se aplicara el ajuste mencionado por la CMIC.

El precio final quedaría de la siguiente manera:

• Con un aumento de 10%: pasaría de un millón a un millón 100 mil pesos.
• Con un aumento de 12%: pasaría de un millón a un millón 120 mil pesos.

Este ejemplo es un cálculo de la redacción a partir de los porcentajes declarados por la fuente. No corresponde a una cotización de una vivienda específica ni a un aumento anunciado por alguna desarrolladora.

¿CUÁNDO AUMENTAN LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN?

En el sector de la construcción e infraestructura, Gluyas Ozuna señaló que los precios de los materiales suelen subir durante los primeros dos meses del año, al igual que el costo de la mano de obra.

Para el último trimestre de 2026, indicó, no se esperan incrementos fuertes en insumos como:

• Acero.
• Cemento.
• Asfalto.
• Otros materiales de construcción.

Esta previsión para el cierre del año sustenta el llamado del organismo a quienes ya tienen previsto adquirir una vivienda.

FALTA DE MANO DE OBRA EN SONORA LLEVA A CONTRATAR PERSONAL DE OTROS ESTADOS

Además del costo de los materiales, el dirigente destacó las dificultades para conseguir trabajadores en la entidad. Ante la falta de personal calificado en la construcción de Sonora, las empresas recurren a mano de obra del Centro y Sur del País.

Gluyas Ozuna mencionó que llegan trabajadores de Zacatecas y Michoacán, entre otros estados, debido a que los salarios que se pagan en Sonora son más altos que en sus lugares de origen.

Los constructores nos quejamos de que batallamos con la mano de obra y sí, participa mucha gente del Centro y Sur, viene mucha gente de Zacatecas, de Michoacán, a trabajar aquí, porque la verdad es que los salarios que se pagan en Sonora son más altos que los que se pagan en esos estados”, indicó.