¿Qué pasa si tu pareja gana menos que tú y solicitan un crédito Infonavit juntos para comprar una casa?

Comprar una casa en pareja puede ser más sencillo cuando ambos trabajadores unen sus créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Sin embargo, una duda frecuente aparece cuando uno de los dos gana considerablemente menos que el otro: ¿esto afecta el financiamiento o impide que puedan solicitarlo juntos?

La respuesta es que sí pueden hacerlo, aunque exista una diferencia importante entre sus salarios. El Infonavit cuenta con alternativas para que dos personas unan sus capacidades de crédito y puedan adquirir una vivienda de mayor valor.

¿Cómo funciona si uno de los dos gana menos?

El programa Unamos Créditos permite que dos personas junten sus financiamientos para comprar una misma propiedad. Esta modalidad está disponible para parejas que no están casadas, amigos y familiares, mientras que los cónyuges también pueden recurrir al Crédito Conyugal.

En este esquema, cada trabajador conserva su evaluación individual. Esto significa que el Infonavit calcula cuánto puede prestar a cada persona considerando factores como su salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y capacidad de pago.

Por lo tanto, si uno gana menos, probablemente recibirá una cantidad de crédito inferior a la de su pareja, pero eso no significa que quede excluido de la operación. Ambos financiamientos se suman para determinar el presupuesto disponible para comprar la casa.

¿Quién será dueño de la casa si aportan cantidades diferentes?

Uno de los aspectos más importantes que deben considerar es que, mediante Unamos Créditos, ambos se convierten en copropietarios de la vivienda.

Sin embargo, la participación de cada uno en la propiedad es proporcional a la aportación de su crédito. Por ejemplo, si una persona aporta un financiamiento mayor, su participación será superior a la de quien contribuye con una cantidad menor.

Esto debe quedar claro desde el inicio, pues los dos adquieren derechos y obligaciones sobre el inmueble. También deberán ponerse de acuerdo para cubrir gastos de conservación, predial, agua y otros servicios.

¿Cómo pueden solicitar el crédito juntos?

Para comenzar, ambos deben tener una relación laboral vigente y cumplir con los requisitos de puntuación establecidos por el Instituto.

Después, deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit, asociar sus números de seguridad social desde el apartado Mi perfil y seleccionar la opción correspondiente para precalificarse.

Ahí podrán conocer cuánto dinero les presta el Instituto de manera individual y cuánto pueden reunir entre ambos.

Antes de elegir una vivienda, es recomendable revisar sus ingresos, gastos y capacidad para cubrir los pagos mensuales. Ganar menos no representa un impedimento, pero comprometerse con una deuda que supere el presupuesto familiar sí puede convertirse en un problema.

Por eso, además de buscar una casa que puedan comprar, deben asegurarse de que ambos puedan sostener el compromiso financiero a largo plazo.