El Centro de Hermosillo registra menos locales comerciales vacíos que en la pandemia, pero aún enfrenta cierres y prepara un nuevo censo para conocer cuántos negocios siguen sin ocupar sus espacios

HERMOSILLO, Sonora.- El Centro de Hermosillo pasó de cerca de 120 locales cerrados durante la pandemia a alrededor de 80 espacios vacíos en el censo de marzo, informó Roberto Faz Gutiérrez, presidente del Patronato Pro Obras del Centro.

Aunque la cifra disminuyó, los comerciantes todavía enfrentan rentas y servicios elevados, además de cambios de giro y reubicaciones. El Patronato realiza un nuevo censo de locales ocupados y cerrados, cuyos resultados espera presentar antes de que concluya el año.

¿CUÁNTOS LOCALES VACÍOS HAY EN EL CENTRO DE HERMOSILLO?

Faz Gutiérrez indicó que el último conteo, realizado en marzo, identificó cerca de 80 locales cerrados por diversos motivos, principalmente remodelaciones, cierres y reubicaciones de negocios.

En la pandemia contabilizamos cerca de 120 locales cerrados y como ha ido avanzando el tiempo se ha compuesto esa cifra, a pesar de todos los embates que hemos resistido como la pandemia, cambios de administraciones, obras.

Se han ido adaptando algunos comerciantes y se han ido reestructurando para poder volver a abrir o incluso han llegado nuevos negocios aquí al Centro”, declaró.

Cuando se registró la pandemia de Covid 19 en 2020, muchos comercios decidieron cerrar sus puertas. Desde entonces, algunos de esos espacios se han ocupado de nuevo, mientras otros negocios se renovaron o no pudieron continuar, explicó.

¿POR QUÉ CIERRAN LOS NEGOCIOS DEL CENTRO?

Los motivos incluyen cuestiones administrativas, cambios en los giros comerciales y altos costos de rentas y servicios, que dificultan la subsistencia de los establecimientos.

Las rentas y otros costos de operación ya habían sido señalados como obstáculos para los comercios del Centro de Hermosillo.

Faz Gutiérrez explicó que los locales cerrados también incluyen negocios que suspenden actividades para remodelarse o cambiar de propietario.

Unos cierran por cuestiones de remodelación, otros por cambios de propietario, otros sí de plano porque su giro no fue el adecuado y tuvieron que parar operaciones, pero donde se cierra un local siempre hay alguien más dispuesto a invertir”, expresó.

¿QUÉ HA PASADO CON LAS RENTAS DE LOCALES COMERCIALES?

El presidente del Patronato señaló que las rentas comenzaron a encarecerse en el primer cuadro con la llegada de empresas extranjeras que, según explicó, desconocían el mercado inmobiliario de la zona y aceptaban pagar cantidades elevadas.

Estas empresas, principalmente de origen asiático, después advirtieron que las rentas eran muy altas y algunas cerraron, añadió. Desde su perspectiva, esa situación ha dado paso a una regulación del mercado.

Nosotros estamos en esa etapa de transición donde los que están ahorita instalados extranjeros ya encontraron ese punto de equilibrio y los demás que se tuvieron que ir, ya va a empezar una autorregulación de esto”, dijo.

NUEVO CENSO ACTUALIZARÁ LA OCUPACIÓN DE LOCALES

El Patronato Pro Obras realiza un nuevo levantamiento para identificar cuántos locales están cerrados y cuántos permanecen ocupados.

La intención es presentar la información antes de que termine el año. Faz Gutiérrez espera que el resultado sea menor a los cerca de 80 espacios vacíos registrados en marzo, aunque el conteo todavía está en proceso.