La edad sí importa: conoce hasta cuándo puedes solicitar un crédito Infonavit en 2026

Solicitar un crédito Infonavit es una de las principales vías para que trabajadores mexicanos accedan a una vivienda propia. Sin embargo, muchas personas se preguntan si existe una edad máxima para tramitar este financiamiento y qué condiciones aplican para quienes están cerca de la jubilación. La respuesta no es tan simple como un número fijo: el Instituto utiliza una fórmula que combina la edad del solicitante con el plazo del crédito para determinar la viabilidad del préstamo.

En la práctica, esto significa que no hay una edad límite absoluta para pedir un crédito Infonavit, pero sí una restricción operativa: la suma de la edad del trabajador y el plazo del crédito no debe superar los 70 años para hombres y los 75 años para mujeres. Este criterio busca asegurar que el financiamiento pueda liquidarse durante la vida laboral activa del derechohabiente, evitando riesgos de impago tras la jubilación.

Para quienes están próximos a la tercera edad, esto implica que el plazo máximo disponible para pagar el crédito será menor, lo que puede traducirse en mensualidades más elevadas. Por ello, es fundamental conocer cómo se calcula este límite y qué alternativas existen para aprovechar el saldo de la subcuenta de vivienda.

¿Cómo se calcula la edad máxima para solicitar un crédito Infonavit?

El Infonavit utiliza la llamada regla de edad más plazo. Según esta disposición, la suma de la edad del solicitante al momento de la solicitud y el plazo elegido para pagar el crédito no debe rebasar los siguientes topes:

• 70 años para hombres
• 75 años para mujeres

Por ejemplo, si un hombre de 60 años solicita un crédito, el plazo máximo que podría obtener sería de 10 años (60 + 10 = 70). En el caso de una mujer de la misma edad, el plazo podría ser de hasta 15 años (60 + 15 = 75). Si la suma excede estos límites, el Infonavit ajustará el plazo para que se respete la regla, lo que puede impactar en el monto de las mensualidades.

Esta política aplica tanto para créditos tradicionales como para otros esquemas, incluyendo Unamos Créditos (financiamiento conjunto) y segundo crédito. Es importante considerar que, a mayor edad, el plazo se reduce y, en consecuencia, el pago mensual puede incrementarse.

¿Qué requisitos adicionales existen para solicitar un crédito Infonavit?

Además del criterio de edad, el Infonavit exige cumplir con otros requisitos básicos para acceder a un crédito:

• Tener al menos 100 puntos de precalificación (basados en salario, antigüedad y otros factores)
• Contar con al menos seis meses de empleo formal consecutivo
• No tener un crédito vigente (salvo en esquemas de financiamiento conjunto)
• Cumplir con la documentación solicitada (identificación oficial, comprobante de domicilio, entre otros)

Para quienes buscan un segundo crédito Infonavit, es indispensable haber liquidado el financiamiento anterior sin haber presentado incumplimientos ni recibido apoyos que hayan generado un "quebranto" para el Instituto. Además, deben haber transcurrido al menos seis meses desde la liquidación del primer crédito, salvo excepciones específicas como los esquemas Cofinavit o Mejoravit.

¿Qué opciones existen para adultos mayores que desean un crédito Infonavit?

El Infonavit permite que personas mayores de 60 años soliciten créditos para compra de vivienda, construcción, reparación o remodelación, siempre que el plazo elegido respete los topes de edad mencionados. Esto significa que, aunque la edad avance, el acceso al financiamiento no se cancela automáticamente, pero sí se ajustan las condiciones.

Para quienes desean incrementar el monto disponible, existe la opción de Unamos Créditos, que permite combinar el financiamiento con otra persona (cónyuge, familiar o amigo), siempre que ambos cumplan con los requisitos de puntos y relación laboral. Esta alternativa puede ser útil para adultos mayores que buscan adquirir una vivienda de mayor valor o mejorar sus condiciones de pago.

¿Cuánto es el monto máximo que se puede obtener en 2026?

El monto máximo de crédito Infonavit para 2026 puede alcanzar hasta 2,935,002.35 pesos, aunque la cantidad final depende de la capacidad de pago del solicitante, su salario y el plazo elegido. Es importante recordar que, a menor plazo, el monto mensual a pagar será mayor, por lo que es recomendable realizar una simulación antes de iniciar el trámite.

¿Qué pasa si ya se tuvo un crédito Infonavit?

El segundo crédito Infonavit está disponible para quienes ya terminaron de pagar su primer financiamiento y cumplen con los requisitos de historial y tiempo. No haber presentado incumplimientos ni recibido apoyos que generaran un quebranto es indispensable. Además, deben haber pasado al menos seis meses desde la liquidación del crédito anterior, salvo en casos específicos.

Este segundo crédito también está sujeto a la regla de edad más plazo, por lo que los límites de 70 años para hombres y 75 años para mujeres siguen aplicando. El monto y las condiciones pueden variar según el historial crediticio y la capacidad de pago.