Casos de estelionato no Maranhão aumentam 41,1% e chegam a 32,8 mil em 2025

<p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://imirante.com/maranhao">MARANHÃO</a> - O Maranhão registrou 32.804 casos de estelionato em 2025, um aumento de 41,1% em comparação com 2024, quando foram contabilizadas 23.247 ocorrências. Os dados apontam um crescimento expressivo desse tipo de crime no estado e reforçam a necessidade de atenção em transações financeiras, especialmente na compra e venda de imóveis.</p><p>Os golpes praticados por meios eletrônicos também apresentaram crescimento. Em 2024, foram registrados 11.119 casos, enquanto em 2025 o número chegou a 12.705, representando uma alta de 14,3%.</p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.whatsapp.com/channel/0029Va9fyb7ADTOGmgNGLn3n"><strong>Clique aqui para seguir o canal do Imirante no WhatsApp</strong></a></p><p>Embora os registros de estelionato no Maranhão incluam diferentes modalidades de fraude, os números acendem um alerta para os riscos enfrentados por consumidores durante negociações que envolvem transferências de dinheiro e aquisição de bens.</p><h2>Golpes imobiliários exigem atenção de compradores e vendedores</h2><p>Entre as modalidades de estelionato estão as fraudes imobiliárias, nas quais criminosos podem utilizar documentos falsificados, procurações adulteradas ou anúncios de propriedades inexistentes para enganar compradores.</p><p>Em alguns casos, os golpistas se passam pelos verdadeiros proprietários dos imóveis e tentam receber pagamentos antecipados, colocando em risco as economias de famílias que pretendem adquirir a casa própria.</p><p>Para reduzir os riscos de prejuízos financeiros, especialistas recomendam alguns cuidados antes de concluir uma negociação:</p><p>Conferir a documentação e a matrícula atualizada do imóvel;</p><p>Verificar a identidade do vendedor e a legitimidade da propriedade;</p><p>Desconfiar de ofertas com valores muito abaixo dos praticados no mercado;</p><p>Evitar transferências de dinheiro sem a devida verificação documental;</p><p>Buscar orientação especializada antes de assinar contratos ou realizar pagamentos.</p><h2>Cartórios promovem evento gratuito para prevenir golpes imobiliários</h2><p>Diante do aumento dos registros de estelionato no Maranhão, os Cartórios de Notas do estado vão promover, nesta sexta-feira (6), às 18h, uma transmissão gratuita sobre segurança nas transações imobiliárias.</p><p>A live será realizada pelo <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.youtube.com/@cnbma">canal do Colégio Notarial do Brasil – Seção Maranhão (CNB/MA) no YouTube</a> e integra a Jornada Notarial 2026 – Segurança Jurídica nas Transações Imobiliárias.</p><p>O encontro terá como tema principal a Conta Notarial, ferramenta que permite estabelecer condições para a liberação de valores durante negociações imobiliárias.</p><p>Segundo o presidente do CNB/MA, Maxwell Franco, a iniciativa busca ampliar o acesso da população a informações sobre mecanismos de proteção patrimonial.</p><p>“A live vai permitir que mais pessoas conheçam a Conta Notarial e entendam a importância de estabelecer condições claras para o pagamento de uma negociação. Queremos explicar o funcionamento dessa ferramenta e reforçar que a proteção do patrimônio começa antes da assinatura. A informação acessível aproxima o cidadão dos Cartórios de Notas e ajuda a evitar decisões tomadas sem a orientação necessária”, afirma Maxwell Franco.</p><h2>Como funciona a Conta Notarial?</h2><p>A Conta Notarial é um mecanismo que permite estabelecer condições para que valores envolvidos em uma negociação sejam liberados somente após a comprovação do cumprimento das obrigações previamente acordadas entre compradores e vendedores.</p><p>Na compra de um imóvel, por exemplo, a ferramenta pode contribuir para reduzir os riscos relacionados a pagamentos antecipados e ao descumprimento de cláusulas contratuais.</p><p>Durante o evento, será apresentado um simulador para demonstrar o funcionamento da Conta Notarial. A atividade terá caráter exclusivamente educativo, sem abertura efetiva de contas ou movimentação de dinheiro.</p><p>A proposta é mostrar como o mecanismo pode oferecer maior segurança jurídica e financeira às partes envolvidas em negociações imobiliárias.</p><h2>Evento também vai esclarecer dúvidas sobre patrimônio e herança</h2><p>Além da prevenção a golpes imobiliários, a Jornada Notarial 2026 vai abordar outros assuntos relacionados à proteção do patrimônio e à segurança jurídica.</p><p>Entre os temas previstos estão:</p><p>Doações de imóveis;</p><p>Inventários e partilhas;</p><p>Planejamento sucessório;</p><p>Regimes de bens;</p><p>Divisão patrimonial em casos de divórcio;</p><p>Dissolução de união estável.</p><p>O público também poderá esclarecer dúvidas sobre procedimentos relacionados à transferência e à divisão de bens.</p><p>A Jornada Notarial 2026 é promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em parceria com as seccionais estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.</p><p>No Maranhão, a programação será realizada de forma online, permitindo a participação de moradores de diferentes municípios.</p><p><strong>Serviço</strong></p><p><strong>Evento:</strong> Jornada Notarial 2026 – Segurança Jurídica nas Transações Imobiliárias</p><p><strong>Data:</strong> sexta-feira, 6 de novembro de 2026</p><p><strong>Horário:</strong> 18h</p><p><strong>Formato:</strong> online e gratuito</p><p><strong>Transmissão:</strong> <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.youtube.com/@cnbma">YouTube do CNB/MA</a></p><p><strong>Tema principal:</strong> prevenção a golpes imobiliários e funcionamento da Conta Notarial.</p>