Juros altos fazem construtora desistir de residencial de R$ 120 milhões em Botafogo

A combinação de juros elevados e aumento dos custos da construção fez a construtora Dimensional desistir de um empreendimento residencial de R$ 120 milhões em Botafogo. Lançado em outubro do ano passado, o Ibiúna Vista já tinha parte dos apartamentos vendidos e registrava desempenho comercial dentro das expectativas do mercado. O projeto, no entanto, não vai sair do papel.

O residencial seria construído no terreno que abrigava um antigo galpão de Furnas, na Real Grandeza, leiloado pela Eletrobras há alguns anos. A proposta previa 76 apartamentos de dois quartos, com projeto arquitetônico da Citté Arquitetura e interiores assinados por Paola Ribeiro.

Em comunicado, a sociedade de propósito específico (SPE) Ibiúna, responsável pelo empreendimento, apontou o aumento dos custos da construção desde o início do ano e a persistência dos juros elevados entre os motivos para interromper o projeto. A empresa também citou o endividamento das famílias e o crescimento dos distratos no país.

A Dimensional informou que a manifestação foi feita pela SPE porque o empreendimento reúne outros investidores além da construtora. O Valor Geral de Vendas (VGV) previsto era de R$ 120 milhões.

Nota na íntegra:

“A SPE Ibiúna informa que, neste momento, o empreendimento não terá continuidade por fatores externos ao empreendimento, em especial o aumento dos custos da construção ocorridos desde o início do ano, a persistência dos juros elevados, o endividamento elevado das famílias e o aumento dos distratos no país.”

Jornalista. Morador da Tijuca. De olho nas movimentações do mercado imobiliário carioca. ✉️ [email protected]