São Paulo inaugura arranha-céu de 219 metros para abrigar grandes escritórios

Torre Alto das Nações se destaca entre os prédios da zona sul de São Paulo e é o maior edifício de escritórios do Brasil. (Foto: Luisa Purchio/Gazeta do Povo)

A capital paulista acaba de ganhar seu primeiro edifício a ultrapassar a marca dos 200 metros de altura. Localizada na zona sul, às margens do rio Pinheiros, a Torre Alto das Nações assume o posto de maior prédio comercial do Brasil. O empreendimento da WTorre aposta em um conceito moderno de urbanismo, integrando escritórios de altíssimo padrão, áreas de lazer e transporte público próximo.

Quais são as principais atrações e características físicas da nova torre?

Com impressionantes 219 metros de altura e 39 andares, o edifício se destaca pelo design inspirado no famoso arranha-céu londrino The Shard. Sua fachada de vidro possui leves desníveis que mudam de tom conforme a luz do dia e o clima, dando um toque artístico à paisagem urbana. Para o público em geral, o grande chamariz será um mirante em formato de cubo de vidro que avança para fora da estrutura, oferecendo uma visão panorâmica da cidade. Internamente, o prédio conta com lajes de 2,3 mil metros quadrados, heliponto e mais de 30 elevadores para atender cerca de 10 mil pessoas diariamente.

Como o projeto se encaixa no desenvolvimento urbano de São Paulo?

O prédio é a peça central do complexo Paseo Alto das Nações, que segue o conceito de 'cidade de 15 minutos'. Essa ideia defende que os moradores e trabalhadores devem encontrar tudo o que precisam, como casa, trabalho, compras e transporte, a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O terreno, onde funcionou o primeiro Carrefour do país, fica ao lado da estação Granja Julieta da CPTM. Para erguer essa estrutura colossal, os desenvolvedores investiram cerca de R$ 197 milhões na compra de títulos da prefeitura, recursos que são destinados a melhorias públicas na região.

O prédio é o mais alto do país em todas as categorias?

Embora tenha conquistado o título de maior edifício de escritórios do Brasil, superando o Órion Complex de Goiânia, a Torre Alto das Nações ocupa a sexta posição no ranking geral de arranha-céus nacionais. Isso ocorre porque o topo da lista é dominado por prédios residenciais de luxo localizados em Balneário Camboriú, em Santa Catarina. O atual campeão brasileiro é a Torre 2 do Yachthouse by Pininfarina, que chega a 294 metros. Mesmo assim, a nova torre paulistana é um marco histórico para a capital, sendo a primeira da cidade a romper a barreira dos 200 metros de altura.

Qual é a situação atual do mercado de escritórios na região?

A inauguração ocorre em um período de expansão do setor corporativo em São Paulo, impulsionado pelo retorno ao trabalho presencial. Apesar de a região da Chácara Santo Antônio apresentar uma taxa de vacância considerável, especialistas acreditam no sucesso da ocupação devido à qualidade do imóvel, classificado como AA (a categoria máxima do mercado). Grandes empresas, como a farmacêutica Bayer, já confirmaram a ocupação de espaços significativos. A busca por novos eixos de crescimento, como este na zona sul, é uma resposta direta à falta de terrenos disponíveis em bairros já saturados.

Conteúdo produzido a partir de informações apuradas pela equipe de repórteres da Gazeta do Povo. Para acessar a informação na íntegra e se aprofundar sobre o tema leia a reportagem abaixo.