Fashion Mall troca de administradora após venda e prepara mudanças para recuperar espaço no mercado de luxo do Rio

O Fashion Mall, em São Conrado, começou a passar pelas primeiras mudanças desde que foi comprado pela holding paulista Glória Participações, em julho deste ano. Quase quatro meses após a aquisição, o shopping teve sua administradora substituída e passou a integrar o portfólio da Argoplan, considerada a terceira maior empresa de administração de shopping centers do Brasil. A mudança faz parte do processo de reposicionamento do empreendimento, que perdeu espaço no mercado carioca nos últimos anos.

A troca da administradora foi confirmada pelo DIÁRIO DO RIO. A nova gestão terá pela frente o desafio de recuperar a atratividade de um shopping que já foi referência no segmento de luxo da cidade, mas viu sua posição enfraquecida principalmente após a abertura do VillageMall, na Barra da Tijuca, e do Shopping Leblon.

Inaugurado em 1982, o Fashion Mall foi o primeiro do segmento de luxo do Rio. O complexo tem aproximadamente 16,5 mil metros quadrados de área comercial, distribuídos em três pavimentos. Das cerca de 113 lojas existentes, apenas 58 estão atualmente ocupadas e em funcionamento.

A nova dona e os planos para o portfólio

A Glória Participações pertence aos investidores Raphael Galhano, também sócio da gestora Artesanal Investimentos, e Daniel Pierro, ligado a empreendimentos hoteleiros como o Copacabana Mar Hotel e o Copacabana Rio Hotel.

Criada há pouco mais de dez anos, a holding investe recursos próprios na compra de imóveis, que permanecem em seu portfólio para geração de renda. A estratégia é manter os ativos em carteira, em vez de direcioná-los a fundos imobiliários ou outros veículos de investimento. Seu portfólio reúne hotéis, galpões logísticos e imóveis comerciais, com presença concentrada principalmente em Copacabana e no Centro do Rio.

O Fashion Mall foi adquirido junto com outros dois ativos que pertenciam à Gafisa: o Hotel Praia Ipanema, que será reativado, e o Shopping Jardim Guadalupe. O valor da operação não foi divulgado oficialmente.

Em nota enviada à redação, o Fashion Mall confirmou a mudança na gestão e afirmou que a nova administradora "chega com o propósito de desenvolver projetos e iniciativas para valorizar o shopping e sua relação com a cidade". A empresa informou ainda que as novidades e os próximos passos serão anunciados em breve.

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