Iate Tênis Clube Pampulha terá jardim e mirante abertos ao público

A população de Belo Horizonte poderá ganhar, nos próximos anos, dois novos espaços de convivência na orla da Pampulha, atualmente restritos ou inexistentes: um jardim concebido pelo paisagista Roberto Burle Marx e uma praça com mirante no Iate Tênis Clube. A abertura dessas áreas ao público integra o projeto de requalificação do clube — ainda em fase preliminar —, que também prevê a recuperação do edifício original projetado por Oscar Niemeyer. Segundo a direção do lugar, a proposta busca conciliar a preservação do patrimônio cultural com a manutenção das atividades dos associados. 

O projeto foi aprovado pelas instâncias municipal, estadual e federal de proteção ao patrimônio cultural, além da Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (Unesco), que concede, desde 2016, título de Patrimônio Mundial ao Conjunto Moderno da Pampulha, do qual o clube faz parte. A previsão é que as obras no Iate comecem em 2027, inicialmente no jardim de Burle Marx e no Salão Portinari. Ainda não há estimativa de custo total nem previsão de conclusão.

As duas áreas previstas para uso público serão de acesso irrestrito, explica a historiadora e especialista em patrimônio cultural Michele Arroyo, que integra a equipe multidisciplinar da Tempo Plural, empresa responsável pela elaboração da proposta. Segundo ela, o jardim, que já existe mas atualmente é cercado por um muro, será restaurado e terá a barreira retirada. Já a cobertura do prédio anexo, após a demolição do último pavimento, dará lugar a uma esplanada que funcionará como mirante. Do espaço, será possível observar o edifício original do Iate, a Igreja São Francisco de Assis e o Museu de Arte da Pampulha, antigo Cassino.

Para o vice-presidente do Iate Tênis Clube, Francisco Campos Pires de Morais, a intervenção é um projeto antigo da direção. “Assumir a requalificação representa a oportunidade de solucionar uma demanda complexa e que já vem de muitos anos”, diz. Segundo ele, o projeto permitirá oferecer melhores condições de lazer, esporte, cultura e entretenimento aos associados.

Na avaliação de Michele, a abertura dos espaços representa uma mudança na relação do clube com a cidade. De natureza associativa, o Iate não permite atualmente o acesso espontâneo da população. “Então, esse projeto visa atender não só a uma demanda maior de requalificação da paisagem, mas também uma fruição da cidade em relação ao clube no contexto do patrimônio cultural protegido”, afirma.

Antes e depois do Iate Tênis Clube, conforme projeção do projeto (Tempo Plural/Reprodução) 

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Restauração e mudanças na estrutura

Além da abertura de áreas públicas, a requalificação prevê a restauração integral do Salão Portinari, edifício original do Iate, inaugurado em 1943. O projeto busca recuperar características originais, incluindo estruturas internas que foram suprimidas, a reconstrução da concha acústica e a recolocação de obras de arte. Também serão feitas adaptações de acessibilidade, prevenção a incêndios e rotas de fuga.

Nas demais áreas, a intervenção prevê a reorganização de quadras, espaços de circulação, vestiários e instalações administrativas. Entre as mudanças estão a demolição da piscina suspensa e do último pavimento do anexo. O pavimento térreo será mantido, mas passará por reconfiguração. O estacionamento existente na área será suprimido, e uma nova piscina será construída em nível próximo ao da lagoa da Pampulha.

A proposta surgiu no contexto das recomendações feitas pela Unesco após o reconhecimento do Conjunto Moderno da Pampulha como Patrimônio Mundial, há 10 anos. Inicialmente, a organização indicou a demolição integral dos anexos construídos após o projeto original do clube. Porém, de acordo com Michele Arroyo, a equipe técnica iniciou uma interlocução com os órgãos de proteção para buscar uma alternativa que preservasse parte das estruturas necessárias ao funcionamento do Iate.

A proposta intermediária foi aprovada pela organização internacional e pelas três instâncias de proteção. “É importante destacar que, do conjunto de edificações que compõem o Conjunto Moderno da Pampulha, só a Igrejinha de São Francisco de Assis e o Iate permanecem com o uso original”, explica a historiadora.

Ela ressalta que a manutenção dessas atividades exige adaptações, mas que a proposta busca preservar a identidade do clube e, ao mesmo tempo, ampliar a possibilidade de visitação. “A gestão do clube como um espaço de lazer, de cultura, de esporte e de prática esportiva vai ser reorganizada para atender aos sócios e à privacidade dos sócios, mas, ao mesmo tempo, vão ser construídas parcerias para que a comunidade de uma forma mais ampliada possa usufruir também do Iate como patrimônio cultural”, afirma.

Para a estudante Nathalia de Sousa Barbosa, que pratica corrida na orla, a novidade é bem-vinda ao promover novos espaços destinados à convivência. “De certa maneira, falta algo na Pampulha que integre as pessoas e que de fato seja um lugar para curtir e conviver”, diz. “Se essa mudança trouxer algo que o público consiga acessar, e não algo novo em um espaço restrito aos sócios, acho que será legal para criar um senso de comunidade”.

Associada ao Iate, Raphaela Drummond também vê como positivo o projeto de requalificação. “É um clube excelente, mas tem muita coisa parada, que precisa ser mexida. Se conseguirem melhorar isso, vai ser ótimo”, torce.

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Obra depende de captação de recursos

O projeto apresentado pelo clube ainda está na fase embrionária. Segundo Michele Arroyo, o estudo estabelece quais estruturas serão demolidas, mantidas, construídas ou restauradas. A próxima etapa será a elaboração dos projetos executivos e complementares, que vão detalhar as intervenções arquitetônicas, estruturais, elétricas, hidráulicas, de acessibilidade e de prevenção a incêndios.

A estimativa da equipe é que essa etapa leve de seis a oito meses. O detalhamento deverá ocorrer com acompanhamento dos órgãos de proteção ao patrimônio e da Prefeitura de Belo Horizonte, incluindo os procedimentos de regularização do imóvel e de aprovação urbanística.

De acordo com Michele, a execução das obras será dividida em etapas. A prioridade será a restauração do jardim de Burle Marx e do Salão Portinari. Depois, serão realizadas as intervenções nas áreas mais recentes do clube, incluindo as demolições e a reestruturação do anexo.

A captação de recursos será um dos principais desafios para viabilizar o projeto. O Iate pretende buscar patrocínios por meio da Lei Federal de Incentivo à Cultura, conhecida como Lei Rouanet. “Então temos que fazer a busca desses possíveis parceiros, que vão investir recursos dentro da lógica do patrocínio, para avançarmos nas etapas do projeto”, explica a historiadora. 

O Instituto Niemeyer, organização dedicada a preservar o legado do arquiteto carioca, participa da iniciativa e deverá auxiliar na articulação com empresas e organismos que possam financiar a restauração.

Michele afirma que o clube já investe recursos próprios na contratação da consultoria e elaboração das etapas iniciais, mas não possui capacidade financeira para bancar sozinho o conjunto das intervenções. “Os valores são muito altos em termos de obras. O clube não possui esse fluxo de caixa para poder bancar a restauração e a requalificação”, afirma.

Na avaliação dela, a proposta pode servir de exemplo de gestão compartilhada do patrimônio cultural, ao reunir clube, poder público, organismos de preservação e iniciativa privada em torno de um projeto que concilia diferentes interesses. “É uma experiência muito profícua para a área de patrimônio cultural. Quem sai ganhando, ao final, não são só os sócios, mas também a comunidade e a cidade de uma maneira ampla”, conclui.