9 claves para recibir $169,000 de Infonavit si tienes casa propia en 2026

Tener una casa propia no significa que debas recurrir a un préstamo bancario para hacer reparaciones o renovar algunos espacios de tu vivienda. En 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con una alternativa que permite obtener hasta 169 mil 39.02 pesos para realizar mejoras en el hogar.

Se trata de Mejoravit Solo para Ti, un financiamiento dirigido a trabajadores derechohabientes que necesitan recursos para renovar su vivienda. Sin embargo, no todos pueden recibir la cantidad máxima, pues existen condiciones relacionadas con el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, la situación laboral y las características del inmueble. Estas son nueve claves que debes conocer antes de solicitarlo.

1. Puedes obtener hasta $169,039 pesos

El programa Mejoravit Solo para Ti permite solicitar un financiamiento que va desde los 10 mil 698.67 hasta los 169 mil 39.02 pesos durante 2026. La cantidad autorizada depende principalmente del ahorro que tengas acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. Por eso, aunque el programa contempla un monto cercano a los 170 mil pesos, no significa que todos los trabajadores puedan recibirlo.

2. No necesitas comprar otra casa

Una de las principales características de este financiamiento es que está pensado para quienes ya cuentan con una vivienda y desean mejorarla. A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, el dinero puede utilizarse para realizar trabajos de reparación, remodelación y mantenimiento del inmueble, siempre que no impliquen modificaciones estructurales.

3. El crédito depende de tu Subcuenta de Vivienda

Antes de pensar en solicitar los 169 mil pesos, debes revisar cuánto dinero tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda. Infonavit establece que el financiamiento no puede superar el 90% del saldo disponible en dicha cuenta. Esto significa que el monto autorizado estará relacionado directamente con tus recursos acumulados. Por lo tanto, tener una relación laboral vigente no garantiza que puedas acceder al monto máximo.

4. Debes tener trabajo vigente

Uno de los requisitos fundamentales es ser derechohabiente del Infonavit y contar con una relación laboral vigente. Esto quiere decir que debes estar registrado como trabajador ante el Instituto y cumplir con las condiciones necesarias para acceder al financiamiento. Si actualmente no tienes un empleo formal o no cuentas con una relación laboral vigente, podrías no reunir las condiciones para solicitar Mejoravit Solo para Ti.

5. Necesitas estar registrado en una Afore

Otro requisito es estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore). Además, debes tener actualizados tus registros biométricos, es decir, los datos de identificación que permiten verificar tu identidad dentro del sistema de ahorro para el retiro. Por eso, antes de iniciar el trámite, conviene revisar que tu información esté completa y actualizada.

6. Infonavit revisará tu historial crediticio

Para solicitar este financiamiento también debes autorizar que el Instituto consulte tu historial en el Buró de Crédito. Este procedimiento forma parte de las condiciones establecidas para evaluar la solicitud. Por ello, es importante conocer tu situación crediticia antes de comenzar el proceso. También debes considerar que no puedes tener actualmente otro crédito vigente con Infonavit para acceder a esta alternativa.

7. La vivienda puede estar a nombre de un familiar

Un detalle importante es que no necesariamente debes ser el propietario legal del inmueble donde realizarás las mejoras. De acuerdo con las condiciones publicadas, la vivienda puede estar a tu nombre o al de tu cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros. Sin embargo, existe una condición adicional: debes habitar la propiedad donde se llevarán a cabo las reparaciones o remodelaciones.

8. Puedes elegir diferentes plazos y tasas de interés

El financiamiento contempla distintas condiciones dependiendo de la cantidad solicitada. Para créditos de hasta 42 mil 794.69 pesos, la tasa de interés fija anual es del 10%, con plazos de pago de uno a cinco años. Cuando el financiamiento supera esa cantidad, la tasa fija anual es del 11% y los plazos pueden extenderse desde uno hasta 10 años. Por eso, antes de aceptar el préstamo, es importante revisar cuánto pagarás y elegir un plazo que se adapte a tus posibilidades económicas.

9. Puedes iniciar el trámite desde Mi Cuenta Infonavit

Si cumples con los requisitos, el primer paso consiste en ingresar a Mi Cuenta Infonavit para consultar el monto de financiamiento al que puedes acceder y conocer las condiciones correspondientes. También debes considerar que la suma de tu edad y el plazo elegido no puede superar los 70 años, o los 75 años en el caso de las mujeres. De esta manera, Mejoravit Solo para Ti representa una alternativa para quienes desean invertir en su vivienda sin comprometerla como garantía de un crédito hipotecario tradicional.