Clube Paissandu, dono de uma das sedes mais tradicionais do Rio, faz acordo com o Estado por terreno milionário no Leblon

O Paissandu Atlético Clube, no Leblon, teve autorizado pelo governo um acordo para tratar da ocupação do terreno de 20 mil metros quadrados onde funciona sua sede. A área pertence ao Estado e está sob administração do Rioprevidência. O despacho, assinado pelo governador em exercício, Ricardo Couto, no último dia 4, foi publicado no Diário Oficial de terça (10/11). O documento, porém, não informa os valores nem as condições da negociação.

Fundado em 1872 por um grupo de ingleses, o Paissandu tem uma história anterior à sua chegada à Zona Sul. Em 1912, ainda como Paysandu Athletic Club, conquistou o Campeonato Carioca e se tornou o primeiro e único time inglês a vencer a competição.

Antes de se instalar na Avenida Afrânio de Melo Franco, o clube passou por outros dois endereços: a Rua Paysandu, no Flamengo, e a Rua Siqueira Campos, em Copacabana. A mudança para o Leblon ocorreu em 1953, quando a então Prefeitura do Distrito Federal cedeu o terreno de 20 mil metros quadrados à instituição. A sede social atual foi inaugurada dez anos depois, em 1963.

A discussão sobre o pagamento pela ocupação ganhou força após a criação do Rioprevidência, em 1999. A legislação que instituiu o fundo autorizou a transferência de imóveis estaduais sem uso pelo serviço público para seu patrimônio, com o objetivo de gerar receitas. A partir daí, o fundo passou a cobrar pela utilização da área.

O Paissandu contestou a cobrança na Justiça, alegando ter direito adquirido ao uso gratuito do terreno. Em 2024, a 4ª Vara de Fazenda Pública da Capital decidiu que o clube deveria pagar uma taxa mensal ao Rioprevidência. Na ação, a instituição questionava uma cobrança de R$ 135.430,09.

O acordo autorizado agora ainda precisa ser homologado pelo procurador-geral do Estado. Não foram divulgados detalhes sobre eventual pagamento de valores atrasados, definição de uma nova taxa mensal ou possibilidade de compra do terreno.

Caiçaras também negociou área com o Rioprevidência

O Paissandu não é o único clube da Zona Sul envolvido em negociações sobre terrenos administrados pelo fundo. Em setembro, o Rioprevidência leiloou um terço da área ocupada pelo Clube dos Caiçaras, na Lagoa. O próprio clube arrematou o terreno por R$ 23,3 milhões, valor do lance inicial. A venda integrou o plano do fundo de negociar imóveis para reforçar seu caixa.

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