JHSF tem lucro de R$ 392 milhões e registra melhor 3º tri da história

A JHSF registrou lucro líquido de R$ 392 milhões no 3º trimestre de 2026, alta de 29% em relação ao mesmo período de 2025. Dona do Shopping Cidade Jardim e dos hotéis e restaurantes Fasano, a companhia alcançou o melhor 3º trimestre e os melhores 9 primeiros meses de sua história, segundo o CEO,

A receita bruta consolidada cresceu 63%, para R$ 918 milhões, enquanto o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) avançou 79%, para R$ 470 milhões.

Martins atribuiu os recordes à consistência da estratégia, à qualidade dos negócios e ao avanço da geração de renda recorrente, que fortalece a solidez e a sustentabilidade dos resultados.

Na divisão de renda recorrente, a receita subiu 30%, para R$ 482 milhões, e o Ebitda aumentou 59%, para R$ 244 milhões. A vertical já representa 33% do Ebitda recorrente da companhia.

SHOPPINGS

A divisão de shoppings registrou alta de 6% nas vendas, com ocupação próxima de 100%. No Shopping Cidade Jardim, o avanço foi de 8%. As vendas nas mesmas lojas cresceram 5%, enquanto os aluguéis subiram 12%.

A estratégia é ampliar a presença de marcas internacionais de luxo, como Tiffany, Hermès, Giorgio Armani, Prada e Chanel.

A companhia também inaugurou a CJ Fashion, loja de departamentos com mais de 4 mil m² no Cidade Jardim e 150 marcas. Para o 4º trimestre, espera manter o aquecimento das vendas, impulsionado pela sazonalidade e pela nova operação.

HOSPITALIDADE E GASTRONOMIA

A diária média dos hotéis subiu 9%, para R$ 4.230, enquanto o RevPAR (receita por quarto disponível) avançou 7%, para R$ 2.128. Nos restaurantes, o couvert médio cresceu 6%, para R$ 342,90.

A JHSF também investe no Leggero, nova marca de restaurantes com proposta mais jovem e cotidiana que a do Fasano. A 1ª unidade abriu em outubro, e a empresa pretende expandir o conceito.

RESIDÊNCIAS E CLUBES

Criada há 3 anos, a divisão de residências e clubes já responde por 33% do Ebitda recorrente. A ocupação das residências está em 100%, com lista de espera em algumas unidades.

A JHSF tem 72 imóveis alugados, outros 54 com entrega prevista até o fim de 2026 e 78 em desenvolvimento. Também opera 3 clubes e prepara novas unidades.

Segundo Martins, os juros elevados favorecem o aluguel de imóveis de luxo, pois os clientes podem manter os investimentos aplicados e pagar a locação com os rendimentos.

INVESTIMENTOS E ENDIVIDAMENTO

A companhia tem mais de R$ 3 bilhões em receitas de vendas já realizadas, a serem reconhecidas conforme o avanço das obras.

A dívida bruta encerrou o trimestre em R$ 6,4 bilhões. A posição de caixa líquido foi de R$ 741,1 milhões, considerando R$ 4 bilhões em caixa e R$ 2,9 bilhões em contas a receber.

O capex somou cerca de R$ 500 milhões em 2026, incluindo a CJ Fashion, o CJ Boa Vista Village e a aquisição de uma base de operações fixas em Miami. Para 2027, a previsão é investir R$ 600 milhões.

A JHSF tem valor de mercado de R$ 6,7 bilhões na Bolsa. As ações acumulam alta de 39% em 12 meses.