Corretora de imóveis é presa por golpe de R$ 28 mil durante venda de casa

A corretora de imóveis Cláudia Maciel Mosqueira Martins, de 57 anos, foi presa em flagrante pela Polícia Civil suspeita de fraude eletrônica contra uma cliente durante a negociação de compra e venda de uma residência em Campo Grande. O prejuízo causado à vítima chega a R$ 28 mil, transferidos via Pix por meio de mensagens falsas em que a profissional se passava pela proprietária da casa. De acordo com o boletim de ocorrência, o caso começou após a técnica agropecuária de 46 anos, fechar a compra de uma casa localizada no Bairro Caiçara, negociada pelo valor total de R$ 405 mil. A compradora já havia repassado R$ 200 mil de entrada diretamente à dona do imóvel, além de ter quitado os honorários de corretagem, ocasião em que Cláudia recebeu R$ 10.275,00 pela intermediação. O restante do pagamento ficaria condicionado à assinatura da escritura pública em cartório. No entanto, antes da conclusão cartorária, Cláudia passou a solicitar valores extras sob a justificativa de que a proprietária da residência precisava do dinheiro com urgência para dar entrada em um terreno e abater do saldo final da casa. Para dar veracidade à história, a corretora utilizou um número de telefone secundário no WhatsApp com a foto da vendedora, passando-se por ela e pedindo sigilo sobre as transações. Induzida ao erro, a compradora realizou três transferências via Pix para uma conta do Banco Itaú indicada pela corretora.  A primeira transferência foi realizada no dia 26 de outubro, no valor de R$ 2 mil; a segunda, de R$ 10 mil, no dia seguinte; e a última, na quinta-feira, 12 de novembro, de R$ 16 mil, totalizando R$ 28 mil. Descoberta - A farsa foi descoberta na tarde de quinta-feira (12), durante uma visita da compradora ao imóvel acompanhada da própria corretora. Mesmo após Cláudia pedir para que a cliente não comentasse sobre os pagamentos na frente dos vendedores, a vítima mencionou à proprietária que já havia enviado o comprovante do último Pix de R$ 16 mil. Ainda segundo o registro policial, a dona da casa negou ter pedido qualquer quantia adicional ou ter conversado pelo aplicativo. Ao confrontar os números de telefone e os comprovantes, a vítima percebeu o golpe e decidiu ir imediatamente à Depac (Delegacia de Pronto Atendimento Comunitário) Centro para registrar a ocorrência.  Cláudia chegou a acompanhar a cliente até a unidade policial tentando convencê-la a fazer um acordo extrajudicial. Ainda na recepção da delegacia, diante da presença policial, a corretora confessou ter desviado os R$ 28 mil.  Em depoimento, a corretora contou que a conta bancária utilizada para receber os valores pertence ao marido dela, mas o cartão e a chave Pix eram administrados exclusivamente por Cláudia, sem que o companheiro soubesse das movimentações. A suspeita alegou estar desesperada devido a ameaças sofridas por conta de uma dívida de R$ 25 mil com um agiota e afirmou que transferiu o dinheiro obtido da cliente para quitar o débito, com a intenção de devolver a quantia à compradora antes da lavratura da escritura. O caso foi encaminhado à Depac Cepol, onde o delegado Felipe Cândido Rossato ratificou a prisão em flagrante pelo crime de fraude eletrônica, cuja pena prevista varia de 4 a 8 anos de reclusão e multa, razão pela qual não foi arbitrada fiança na esfera policial. Cláudia permaneceu custodiada à disposição da Justiça, com audiência de custódia designada para a manhã deste sábado (14), no Fórum Heitor Medeiros, em Campo Grande.